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公司注册地址选择有以下注意事项：

‌一、合法性‌

• 确保所选地址合法，避免使用违法建筑，这是注册地址选择的首要条件‌1。

‌二、用途限制‌

• 某些地址可能有限制用途，如居民住房通常不能用于公司注册（除非满足特定条件并获得相关证明），需提前了解并遵守相关规定‌23。

‌三、产权证明‌

• 无论是租赁还是自有的房屋，都必须提供产权证明，如房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。这是工商注册登记时的必要材料‌34。

‌四、租赁合同‌

• 如果选择租赁房屋作为注册地址，需确保租赁合同合法有效，并明确租赁期限、租金等关键条款，以避免未来可能出现的纠纷‌14。

‌五、稳定性‌

• 选择一个稳定的地址，避免频繁变更。因为公司注册地址变更手续可能比较复杂，尤其是跨区变更时的税务变更手续更为繁琐‌13。

‌六、政策要求‌

• 了解当地政策，确保所选地址符合相关规定。不同区域的地址政策各有差异，一些地区可能提供税收优惠、场地补贴等政策，这对企业的长期发展有重要影响‌17。

‌七、便利程度‌

• 考虑交通和办公的便利性，选择合适的地址。一个便利的注册地址不仅有利于员工的通勤和客户的访问，还能提升企业的形象和效率‌12。

‌八、成本因素‌

• 租金等成本要合理，符合公司预算。在选择注册地址时，需要综合考虑成本效益，确保所选地址既能满足企业的实际需求，又不会给企业带来过大的经济负担‌12。

综上所述，公司注册地址的选择需要综合考虑多个因素，以确保所选地址合法、合规、稳定且符合企业的实际需求和发展规划。

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